公租房姓“公”：誰會歡喜誰會愁？　

新華網重慶6月7日電(記者徐旭忠)記者7日下午從重慶市政府在此間舉行的全市公共租賃住房建設情況新聞發佈會上獲悉,重慶市對公共租賃住房(以下簡稱“公租房”)保障對象的收入限制標準、戶型標準、申請審核等相關政策進行瞭一些調整,同時確保公租房姓“公”性質、申請審核程序等政策保持不變。 讀瞭這則消息,讓人明白:重慶市對公租房保障對象的收入限制標準、戶型標準、申請審核等相關政策進行瞭一些調整。然而,公租房姓“公”性質沒有改變。 據報道,重慶市政府首先對保障對象的钢结构刷漆收入限制標準進行瞭調整,取消瞭之前嚴格的收入條件限制。之前的收入條件限制是:單身人士月收入不高於2000元,傢庭人均月收入不高於1500元。事實上,在第二次公租房搖號配租中,對重慶主城區工作的重慶市無住房或傢庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難傢庭、大中專畢業生、進城務工的農民工“三類人”取消瞭收入限制。參加工作3年以內,並矿井堵漏且沒有住房的公務員,也列入瞭公租房申請人群。 同時,重慶市對申請人的戶型標準進行瞭微調,並簡化瞭公租房申請人需提交的證明材料。 重慶市副市長凌月明表示,重慶市之所以對公租房政策進行微調,主要是方便群眾,讓更多“夾心層”人群“住有所居”,但公租房制度沒有根本性改變:公租房姓“公”的性質沒變,仍由政府投資,主要面向中低收入住房困難戶提供的保障性住房;退出機制不變,公租房住滿5年以後,可以申請購買;如出售,則由政府回購,不能進入二手房市場交易;審核程序沒變;監管機制沒變;公租房後期管理規定沒變。 上述消息告訴我們:方便群眾,讓更多“夾心層”人群“住有所居”,但公租房制度沒有根本性改變:公租房姓“公”的性質沒變, 公租房姓“公”性質不變,這讓人熟料库清理想到一個問題:公租房姓“公”,誰會喜歡?誰會不高興? 當前,房地產是我國最熱門來錢最快利益最大的行業。中央嚴厲的調控政策,仍然沒有能把高房價怎麼樣。可以說,房地產成瞭吞噬中國老百姓財富的虎狼,房地產把大量的財富聚集在少數人的手中。其實成瞭掠奪老百姓財富的工具。 面對高昂的房價,老百姓對住房是望而生畏。不少人坦言,辛苦幾輩子也買不起自己的住房。住房問題,成瞭中國老百姓最頭疼的熱門話題。高房價讓當今中國出現蝸居、洞居等等奇怪事物,這充分反映瞭高房價對當代中國國民所帶來的巨大傷害。 值得關註的是,重慶市開全國之先河,大規模修建公租房,意在解決老百姓住有所居的難題。據報道,3月初和5月下旬舉行的兩次公租房搖號配租,共有30469戶拿到房號。可以說,這是一個非常令人欣慰的事情。 老百姓購買不起高價的商品房,可以租賃公租房居住。這無疑是老百姓高興的事情。老百电梯井堵漏姓有住房瞭,肯定會有人不高興瞭。就是說,公租房姓“公”肯定有人會不高興。 公租房姓“公”誰高興就不用說瞭,那麼,誰會不高興呢? 房地產商會不高興。地下工程堵漏、伸缩缝堵漏、污水池堵漏房地產商靠房地產靠高房價謀取暴利。公租房肯定會斷瞭他們的財路。因為,大量的窮人可以租賃公租房居住瞭,高房價的房地產自然要受到冷落。我想,第一個不高興的人應該是房地產商。 炒房族會不高興。那些炒房族與房地產商一樣,都是黑心肝的人。炒房族炒房是為瞭賺錢,他們用自己的黑心肝謀取黑心錢。他們千方百計囤積房屋太高房價謀取暴利。可以說,炒房族應該是不高興的人。 靠房地產發跡的***官員也是會不高興的。中國的房地產為什麼會熱。一些地方掌握實權的人功不可沒。對於這些人,房地產對於他們於公於私都是香甜可口的大餅。提高基地皮離不開房地產,他們的政績就是靠房地產。不僅這樣,一些官員的腰包也離不開房地產清熟料库。李啟紅,這個原中共廣東省中山市委副書記、市長,她就是玩房地產成瞭當地最大的富豪。不少落馬的貪官所爆料的,有幾個不是玩房地產成為大富翁的? 可以說,上述三種人是不高興公租房的,這三種勢力的人是不願意公租房姓“公”性質不變的。 公租房一旦變成為錢左右的商品房瞭,那麼,老百姓的住房問題,可能就是一個永遠的難題瞭。 公租房姓“公”誰會高興誰會不高興這個答案告訴我們一個十分敏感的問題:公租房的發展肯定阻力非常之大。 房地產商及其炒房族他們都是中國的富豪。手中握有公權的官員呢,他們掌管著一個地方的公共資源。官商一旦勾結,那麼,公租房恐怕就難以真正發展起來瞭。就是發展起來瞭,也可能變味瞭,即公租房改變瞭姓“公”性質。 這是一個值得人們認真思考的問題。
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